Interdicția impusă în toată România. Au dreptul să intre oricând în apartament. Proprietarii vor fi obligați să le dea voie

Obligatoriu la bloc! Persoanele care au dreptul să intre oricând în apartament. Proprietarii trebuie să permită accesul

Cei care locuiesc la bloc trebuie să respecte reguli stricte, conform legislației în vigoare, chiar dacă acestea pot părea incomode. Una dintre prevederile impuse de Legea nr. 196/2018 îi obligă pe proprietari să permită accesul anumitor persoane autorizate în apartament, altfel riscând amenzi semnificative.

Persoanele care pot intra legal în locuință, conform legii, sunt:

• Președintele asociației de proprietari sau un membru al comitetului executiv.
• Administratorul clădirii.
• O persoană calificată în construcții sau reparații.

Aceștia au dreptul să intre pentru a inspecta, repara sau înlocui elemente comune inaccesibile altfel. Vizita trebuie anunțată cu cinci zile înainte, iar în caz de urgență, termenul de preaviz poate fi redus la 24 de ore.

Dacă reparațiile cauzează daune proprietății, despăgubirile sunt acoperite de fondul de reparații al asociației de proprietari. În cazurile unde firma de reparații este responsabilă, asociația recuperează cheltuielile direct de la aceasta. Orice afectare a proprietății personale este suportată inițial de asociație, urmând să recupereze costurile de la firma implicată.

Ce se întâmplă dacă nu respecți legea?

Refuzul de a permite accesul autorizat în propria locuință poate atrage sancțiuni grave, inclusiv penalități financiare. Conform Legii nr. 196/2018, proprietarii care refuză accesul sunt responsabili pentru eventualele daune cauzate altor proprietari. Această contravenție poate aduce o amendă între 500 și 3.000 de lei.

Ce trebuie să știe românii care își instalează camere de supraveghere la bloc

Instalarea camerelor de supraveghere devine o practică tot mai răspândită în rândul românilor, fie că locuiesc la bloc sau la casă. Conform legislației, acestea pot fi montate pe clădiri pentru a preveni furturile. Camerele pot supraveghea parcările, curțile comune sau alte zone comune, însă trebuie respectate anumite norme pentru a fi în legalitate.

Aspecte importante de respectat:

• Regulamentul GDPR este aplicabil în cazul în care camerele sunt orientate spre proprietatea personală.
• Legea nr. 333/2003 impune criterii clare pentru instalarea camerelor în spații publice sau private.

Proprietarii care instalează camere ce filmează și din afara proprietății trebuie să informeze persoanele din zona monitorizată, prin afișe de avertizare, cum ar fi „Atenție! Proprietate supravegheată video”.

De asemenea, cei care instalează astfel de camere în blocuri trebuie să menționeze clar scopul supravegherii și să ofere date de contact, astfel încât persoanele filmate să poată solicita informații despre înregistrări. Cei surprinși în imagini au dreptul, conform legii, să ceară detalii despre acestea.

Ignorarea acestor reguli poate atrage sancțiuni, inclusiv amenzi. Utilizarea incorectă a camerelor de supraveghere, fără a respecta legislația privind protecția datelor, poate duce la probleme legale semnificative.

Citeste si

• 1. Carmen Harra, predicții cutremurătoare pentru 2025! Război iminent și un nou președinte
• 2. Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România r