Cartierele rezidențiale din România vor trebui să se conformeze unor noi reguli stricte înainte de a primi autorizație de construcție. Dezvoltatorii vor fi obligați să construiască grădinițe, școli, cabinete medicale și să asigure infrastructura rutieră în zona respectivă.

Condiții stricte pentru autorizația de construcție a cartierelor rezidențiale

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat recent că dezvoltatorii de cartiere rezidențiale nu vor mai primi autorizație de construcție dacă nu construiesc grădiniță, școală și cabinete medicale în zona respectivă.

Acesta a subliniat că este ceva nemaiîntâlnit până acum, dar este prevăzut în noul Cod al amenajării teritoriului și construcțiilor, aprobat recent de Guvern.

Potrivit declarațiilor ministrului, cetățenii care se mută într-un cartier rezidențial, mai ales familiile tinere cu copii, nu ar trebui să fie nevoiți să parcurgă o oră până să-și lase copilul la o creșă sau o grădiniță în centrul orașului. Prin impunerea acestor reguli, se va asigura o infrastructură adecvată pentru noii locuitori.

Dezvoltarea Codului Urbanistic și dezbaterea în jurul acestuia

Avocatul Radu Dinulescu a susținut anterior că proiectul Codului Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor este unul cu mari lipsuri. El a menționat că Ministerul Dezvoltării nu s-a consultat cu experții din aceste domenii atunci când a elaborat actul normativ.

Specialistul a precizat că proiectul de Cod Urbanistic este o creație pe care profesioniștii o așteaptă de foarte mult timp. Într-un interviu pentru Gândul Exclusiv, acesta a menționat că noul Cod reunește trei domenii importante: urbanism, amenajare a teritoriului și autorizare a construcțiilor, dar și construirea propriu-zisă.

Cu toate acestea, Radu Dinulescu a subliniat că acest act normativ are mari lipsuri. O problemă este legată de faptul că nu cuprinde, în sfera principiilor, câteva lucruri de maximă importanță, precum principiul continuității.

Impactul noului Cod Urbanistic asupra dezvoltării rezidențiale

Prin impunerea noi masuri în construcția cartierelor rezidențiale, autoritățile speră să rezolve o serie de probleme legate de calitatea vieții și accesul la servicii publice pentru cetățeni. Astfel, se va as igura o dezvoltare echilibrată și durabilă a zonelor rezidențiale, care să răspundă nevoilor actuale și viitoare ale locuitorilor.

Pentru dezvoltatorii imobiliari, aceste reguli pot implica o creștere a costurilor de construcție și posibil un impact asupra prețurilor locuințelor. Însă, pe termen lung, aceste investiții se pot dovedi benefice pentru toate părțile implicate, inclusiv pentru dezvoltatori, datorită creșterii atractivității și calității cartierelor rezidențiale.

De asemenea, aceste modificari pot contribui la îmbunătățirea relației dintre dezvoltatorii imobiliari și autoritățile locale, deoarece acestea vor lucra împreună pentru a asigura o planificare urbană coerentă și sustenabilă. Astfel, va fi mai ușor să se evite problemele legate de trafic, poluare și aglomerație, care apar adesea în cazul cartierelor rezidențiale construite fără o viziune pe termen lung.

Citeste si

• 1. Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România r
• 2. Profeții îngrozitoare! Nostradamus și Baba Vanga pentru 2025: Război devastator în Europa