Construirea unui gard în România este reglementată de Legea nr. 50/1991, care prevede că orice construcție necesită o autorizație de construire.
Primul pas pentru obținerea acesteia este obținerea certificatului de urbanism, emis de autoritățile locale sau județene competente. Acest certificat conține detalii esențiale referitoare la proprietate și specificațiile urbanistice ale zonei.
După obținerea certificatului de urbanism, solicitantul trebuie să parcurgă o serie de etape, adaptate în funcție de construcție, pentru a primi autorizația de construire.
Odată ce aceasta este emisă, beneficiarul trebuie să respecte condițiile și termenele prevăzute, iar nerespectarea acestora sau construirea fără autorizație poate atrage penalizări sau chiar demolarea construcției ilegale.
Excepții de la necesitatea autorizației de construire pentru garduri
Există excepții legale care permit realizarea unor lucrări fără autorizație de construire. Acestea se aplică lucrărilor care nu afectează structura de rezistență sau aspectul arhitectural al unei clădiri.
În cazul gardurilor, lucrările de întreținere, cum ar fi vopsirea, văruirea sau reparațiile acestora, nu necesită autorizație. Totuși, gardurile mobile sau cele vii se încadrează și ele în aceste excepții.
Chiar și în lipsa unei autorizații, trebuie respectate anumite norme, cum ar fi înălțimea maximă de 2 metri pentru un gard, inclusiv elementele decorative.
În construirea unui gard, este crucială respectarea granițelor dreptului de proprietate, atât față de vecini, cât și în raport cu domeniul public. Modificările asupra imobilului pot fi realizate doar de persoana care are un titlu valid, fie că este proprietarul, fie că deține un alt drept real asupra acestuia.
Primăria Capitalei a fost amendată recent de Garda de Mediu cu suma de 100.000 de lei pentru încălcarea legislației în acest domeniu.
„Ilegal în România să deții așa ceva în curte sau în apartament. Poliția vine peste tine și confiscă tot.”
Această declarație subliniază fermitatea autorităților în aplicarea legilor privind construcțiile și conformitatea cu normele de mediu.
Citeste si
- 1. Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România r
- 2. Carmen Harra, predicții cutremurătoare pentru 2025! Război iminent și un nou președinte
