Reclamă
Programul „Noua Casă”, inițiativă de sprijin guvernamental pentru achiziționarea de locuințe, își continuă parcursul și în 2024.
Anunțul făcut de Ministerul Finanțelor, privind alocarea unui plafon de garanții de un miliard de lei, aduce o veste pozitivă pentru românii care aspiră să-și achiziționeze o casă. Acest program a fost un pilon stabilizator pentru piețele imobiliare și de credite ipotecare, oferind un suport vital celor cu resurse financiare limitate.
Reclamă
Marcel Boloș, ministrul Finanțelor, subliniază importanța continuării programului: „Oferim o mână de ajutor celor care își doresc să-și clădească propriul cămin, să-și scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garanţiilor în valoare de 1 miliard lei, transmitem un mesaj de continuitate și consolidare a angajamentului privind bunăstarea oamenilor”. Această declarație evidențiază angajamentul guvernului de a susține cetățenii în procesul de achiziție a locuințelor.
Programul a contribuit semnificativ la accesul la proprietate pentru familiile cu venituri medii, promovând stabilitatea locativă și îmbunătățirea calității vieții. A avut, de asemenea, un impact pozitiv asupra sectorului imobiliar prin atragerea de investiții și îmbunătățirea aspectului zonelor urbane.
Noutățile programului Noua Casă 2024
Anul 2024 aduce modificări importante în program. În primul rând, se vor adăuga noi finanțatori, care nu au participat la edițiile anterioare, aceștia având un termen de șapte zile pentru a transmite cererile de înscriere. Acest aspect deschide mai multe opțiuni de finanțare pentru potențialii beneficiari.
Creditele ipotecare garantate prin acest program sunt accesibile oricărei persoane fizice, indiferent dacă aplică singură sau împreună cu partenerul de viață. Este interesant de menționat că, dacă unul dintre soți a fost deja beneficiar al programului, celălalt poate accesa creditul Noua Casă, devenind împrumutat, în timp ce partenerul va avea rolul de garant sau coplătitor.
Eligibilitate și condiții de accesare a creditului
Cei interesați să obțină un credit garantat de stat trebuie să se încadreze în următoarele categorii:
- Nu dețin în proprietate, exclusiv sau împreună cu partenerul, nicio locuință.
- Dețin o locuință cu o suprafață utilă sub 50 mp, care nu a fost achiziționată prin programul Prima Casă.
Participanții la program vor fi considerați împrumutați în raport cu băncile finanțatoare. Ei vor trebui să dispună de avansul minim obligatoriu pentru locuință, acesta fiind blocat într-un depozit colateral până la rambursarea integrală a creditului.
În plus, beneficiarii trebuie să îndeplinească și condițiile de eligibilitate cerute de banca aleasă, cu o dobândă variabilă calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) plus o marjă fixă de aproximativ 2%.
Tipuri de locuințe ce pot fi achiziționate
Programul Noua Casă oferă posibilitatea achiziției a două tipuri de locuințe, în funcție de preț și condiții:
- Locuințe cu prețul de maxim 70.000 Euro, necesitând un avans de 5% și un procent de garantare de 50%.
- Locuințe cu prețul între 70.001 Euro – 140.000 Euro, noi sau achiziționate prin ANL, cu avans de 15% și un procent de garantare de 60%.
Programul permite achiziționarea locuințelor ce depășesc aceste praguri de preț, cu condiția acoperirii diferenței din surse proprii.
Citeste si
- 1. Profeții îngrozitoare! Nostradamus și Baba Vanga pentru 2025: Război devastator în Europa
- 2. Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România r
