Reclamă
Românii care riscă să-și piardă apartamentele sunt aceia care nu își plătesc întreținerea la timp. Administratorii de asociații au explicat că datornicii care nu achită sumele datorate în termen de 31 de zile se confruntă cu penalități considerabile, ajungând astfel la datorii uriașe.
În cazuri extreme, se poate ajunge la poprirea conturilor sau chiar la executarea silită, ceea ce ar putea duce la scoaterea locuinței la licitație.
Reclamă
Declarația corectă a numărului de persoane
Un alt aspect esențial pentru locatari este declararea corectă a numărului de persoane care locuiesc în apartament. Contribuția fiecărui locatar la cheltuielile de întreținere este calculată în funcție de suprafața utilă a locuinței și de numărul de persoane declarate.
În situația în care un locatar nu declară corect și vecinii fac reclamație, asociația de proprietari sau polițiștii pot efectua verificări. Imaginile de pe camerele de supraveghere din clădire pot servi drept dovezi clare în astfel de cazuri.
De asemenea, fondul de reparații este un alt punct important pentru proprietarii de apartamente. Deși mulți se plâng de costurile mari, acești bani sunt vitali pentru reparații neprevăzute ale acoperișului, scărilor, instalațiilor comune sau fațadei.
Acest fond este obligatoriu și este alimentat din contribuțiile locatarilor, fiind utilizat doar pentru consolidarea și îmbunătățirea proprietății comune.
“Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari au obligaţia să aprobe un fond de reparaţii anual, necesar pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune.
Comitetul executiv fundamentează şi prezintă adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea fondului de reparaţii, care se alimentează în avans, în tranşe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociaţiei de proprietari.
Fondul de reparaţii este utilizat numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, creşterea calităţii ambiental-arhitecturale a construcţiilor, precum şi pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune”, se arată în lege.
Citeste si
- 1. Profeții îngrozitoare! Nostradamus și Baba Vanga pentru 2025: Război devastator în Europa
- 2. Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România r
